新電梯中國(guó)網(wǎng)訊
　　　為了方便出行，不少老小區(qū)居民都想加裝電梯。為了讓居民少跑腿，前不久，南京市規(guī)劃局發(fā)布了《南京市既有住宅增設(shè)電梯規(guī)劃許可手續(xù)辦理規(guī)則》。昨天，市規(guī)劃局召開(kāi)了市既有住宅增設(shè)電梯規(guī)劃手續(xù)辦理交流會(huì)。南京加裝電梯規(guī)則5月1日實(shí)施，材料齊全且無(wú)誤最快5個(gè)工作日核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
　　據(jù)了解，南京主城六區(qū)有21200幢老舊小區(qū)住宅有增設(shè)電梯需求（63600個(gè)單元），其中30%符合安裝要求，10%可操作。也就是南京全市可裝6360部老舊小區(qū)電梯，今年計(jì)劃完成1000部。而目前老舊小區(qū)增設(shè)電梯，矛盾主要集中在底層業(yè)主和高層業(yè)主之間。交流會(huì)上，市人大代表?xiàng)钔Ρ硎荆?ldquo;低層住戶不同意主要有三方面原因：一是沒(méi)有使用電梯的需要；二是擔(dān)心以后通風(fēng)采光受影響；　三是擔(dān)心房子會(huì)貶值。”
　　楊挺提議對(duì)增設(shè)電梯方案進(jìn)行充分優(yōu)化，將轎廂式電梯安裝在北面樓梯墻面的公共位置，即在樓梯間出入口的左側(cè)（或右側(cè)），電梯每次?？吭跇菍拥陌雽游恢?，居民在樓梯拐彎段處?？可舷?。也就是說(shuō)，電梯停靠在一層半位置，居民可上半層至二樓；電梯?？吭诙影耄用窨缮习雽又寥龢?，也可下半層至二樓；以此類推。這樣，既不打擾低層業(yè)主，不再涉及低層住戶利益平衡的大難題，又能解決二層以上居民的上下樓出行問(wèn)題；　不僅節(jié)省了半層電梯的土建和設(shè)備的造價(jià)，同時(shí)也節(jié)省了今后電梯的運(yùn)行及管理費(fèi)用。
　　根據(jù)市規(guī)劃局公布的《南京市既有住宅增設(shè)電梯規(guī)劃許可手續(xù)辦理規(guī)則》，該規(guī)則明確了電梯設(shè)計(jì)方案公示時(shí)間不少于10日，建設(shè)者與異議人需簽署“諒解備忘錄”后，方可申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。這次的規(guī)則第一部分就明確：提倡業(yè)主以“民主促民生”的方式通過(guò)協(xié)商方式解決增設(shè)電梯中的矛盾，增進(jìn)社會(huì)和諧。
　　為加快推進(jìn)既有住宅增設(shè)電梯工作，方便市民申辦，規(guī)劃部門還簡(jiǎn)化了辦理手續(xù)，不在要求數(shù)字報(bào)建，也不需要提交土地使用權(quán)證明文件、地質(zhì)勘查報(bào)告等材料。同時(shí)，減少對(duì)報(bào)建人和房產(chǎn)證的要求。如果增設(shè)電梯符合申報(bào)條件，且材料齊全無(wú)誤，5個(gè)工作日就可以取得建設(shè)工程規(guī)劃許可。
　　根據(jù)《南京市既有住宅增設(shè)電梯實(shí)施辦法》　第21條，對(duì)于本市玄武、秦淮、建鄴、鼓樓、棲霞、雨花臺(tái)區(qū)2000年以前建成的既有住宅（除商品房外）增設(shè)電梯的，還將給予財(cái)政補(bǔ)貼。