上海老舊小區(qū)更新暨特種安全電梯項(xiàng)目研討會(huì)日前在滬成功舉辦。

上海市政協(xié)科促會(huì)、市建筑學(xué)會(huì)以及華東建筑設(shè)計(jì)院、公安部門上海消防科學(xué)研究所、市知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心、上海市信息協(xié)會(huì)等相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)以及專家出席并進(jìn)行熱情指導(dǎo)。

老舊小區(qū)的更新改造是一個(gè)民生工程，得到市政府以及相關(guān)部門的政策指導(dǎo)。據(jù)了解，上海現(xiàn)有60歲以上老人約420萬(wàn)，為了方便老年人的上下出行，需要為老人加裝一部安全舒適的電梯（特種安全電梯遇到火災(zāi)可安全逃生）。

另外小區(qū)停車難是目前的大難題，急迫需要解決。安裝鋼架停車場(chǎng)（占地?。┎⑴渲贸潆娖鳝h(huán)保節(jié)能，不失為一種辦法。

上述項(xiàng)目除政府部門給予政策支持外，項(xiàng)目需要大量資金投入，研討會(huì)上有些開(kāi)發(fā)投資單位建議，能否在符合相關(guān)條件（間距1:118.8米，容積率≤1.6，總高24米以內(nèi)）基礎(chǔ)比較好的房屋上。

經(jīng)有關(guān)部門的測(cè)試，通過(guò)加一層（6+1）來(lái)解決小區(qū)綜合改造的資金來(lái)源。減輕政府的財(cái)政負(fù)擔(dān)，讓小區(qū)居民在不出錢的情況下，由開(kāi)發(fā)建筑商全額投資，通過(guò)加層出售來(lái)平衡資金的投入。當(dāng)然，這種設(shè)想能否實(shí)施，還需要各方認(rèn)真研究。