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舊樓加裝新聞

一樓業(yè)主：加裝電梯或不用再掏錢

今年3月，廣州市政府召開新聞發(fā)布會，就《廣州市既有住宅增設(shè)電梯辦法》針對廣州舊樓加裝電梯4年來出現(xiàn)的問題，引入居委會、業(yè)委會等第三方協(xié)調(diào)機制，以減少業(yè)主之間的矛盾;此外，《辦法》還拓寬了舊樓加裝電梯的資金來源，除了可以由業(yè)主按照一定比例進行分攤外，還可以申請使用住房公積金、專項維修資金等。

參考的分攤比例為:

以第三層為參數(shù)1，第二層為0.5，第一層為0，從第四層開始每增加一個樓層提高0.1個系數(shù)，即第四層1.1，第五層1.2，第六層1.3，并依此類推出資比例。也就是說，一樓業(yè)主不再掏錢、二樓業(yè)主可以少掏錢。

雖然這個參考分攤比例不具備強制性，但是卻釋放了一個強烈的信號。

《政府工作報告》指出城鎮(zhèn)老舊小區(qū)量大面廣，要大力進行改造提升，支持加裝電梯

一樓業(yè)主似乎成了“釘子戶”由于加裝電梯后采光受影響、噪音加大、房價也可能受到影響，很多一樓業(yè)主不贊成加裝電梯。

如何照顧一樓業(yè)主的切身利益，成為新的任務(wù)和挑戰(zhàn)

一樓業(yè)主作為惠民工程中受益相對少的一方，其切身利益急切需要得到照顧。從目前多地進行的電梯加裝改革方案來看，盡量照顧大局、拓展資金來源、降低鄰里間的矛盾成了重點關(guān)注內(nèi)容。從廣州的新《辦法》來看，如果參考分攤比例最終確定，那么加裝電梯時一樓業(yè)主將不用再掏錢——這也不失為一個好的想法和辦法。

荊州正式發(fā)布《荊州市中心城區(qū)老舊住宅樓加裝電梯實施意見》

荊州將于近日正式發(fā)布實施《荊州市中心城區(qū)老舊住宅樓加裝電梯實施意見》。

《意見》明確提出，未列入舊城改造和棚戶區(qū)改造計劃以及其他建設(shè)項目房屋征收范圍和計劃的老舊住宅樓均在老舊住宅樓加裝電梯適用范圍內(nèi)。荊州中心城區(qū)老舊住宅樓加裝電梯遵循“業(yè)主自愿、充分協(xié)商、依法依規(guī)、保障安全”原則.

鼓勵電梯生產(chǎn)企業(yè)及社會組織依法探索“誰投資、誰受益”、“誰使用、誰付費”等新型商業(yè)模式，并通過刷卡使用付費等租賃模式獲得收益，推動老舊住宅樓加裝電梯工作。

安全監(jiān)管新聞

多日暴雨四川成都一小區(qū)電梯停運 業(yè)主上下樓難

近日，家住四川成都一小區(qū)的居民介紹說，由于這幾天雨水不斷，小區(qū)地下停車場被淹，電梯也停運了，這給小區(qū)的業(yè)主們帶來了很大的麻煩。

物業(yè)負責(zé)人表示，他們在找多個部門協(xié)調(diào)來大功率的水泵進行了抽水作業(yè)，之后他們會對地下室的淤泥進行清淤、消毒，逐步恢復(fù)電梯的正常運行。

福建省出臺政策 年限達15年電梯增加維護保養(yǎng)頻次

福建省人大常委會會議26日下午表決通過《福建省電梯安全管理條例》，該法規(guī)將于2019年10月1日起施行。法規(guī)明確，對電梯使用年限達15年的老舊電梯要增加維護保養(yǎng)頻次和項目。電梯日常運行費用和修理費用由電梯所有權(quán)人承擔(dān)，物業(yè)服務(wù)費用中電梯費用的收支情況應(yīng)定期公布，接受業(yè)主監(jiān)督。

法規(guī)還就電梯的生產(chǎn)經(jīng)營、使用管理、維護保養(yǎng)、檢驗檢測、監(jiān)督管理等方面作出了具體規(guī)定。

廣東省韶關(guān)一小區(qū)22部電梯被貼封條 物業(yè)稱到達整改期限必須要停機

廣東省韶關(guān)金澤園小區(qū)物業(yè)稱33臺電梯中有22臺是不合格的。早在1月份電梯就檢測出來問題了。時隔半年，直到監(jiān)管部門叫停，物業(yè)才開始公布維修方案，物業(yè)稱之前打過報告了。目前向業(yè)主征集意見啟用維修基金，業(yè)主對電梯的維修費用也存在疑慮。

武江市場監(jiān)督管理局的工作人員表示，對22臺電梯進行封停，符合相關(guān)的法律要求。

事件曝光后，在一個下午的協(xié)調(diào)會上，物業(yè)公司和業(yè)主并沒有達成一致意見。物業(yè)表示會盡快恢復(fù)電梯使用并與業(yè)主協(xié)商好，盡快確保電梯安全運行。

上海嘉定區(qū)8月1日起全面推行無紙化電梯維保記錄

上海嘉定區(qū)市場監(jiān)督管理局表示，自8月1日起，決定在嘉定區(qū)范圍內(nèi)全面推行無紙化電梯維保記錄信息化管理工作，各單位全面開展無紙化保養(yǎng)，做到100%全覆蓋。

自8月1日起，在嘉定區(qū)行政區(qū)域內(nèi)，各電梯維保單位停止使用紙質(zhì)維保記錄，全面推行無紙化電梯維保記錄，使用電子工單。

一旦發(fā)現(xiàn)仍有使用紙質(zhì)維保記錄的單位，企業(yè)法人或主要負責(zé)人將被約談，并向局特種設(shè)備安全監(jiān)察科報告。

企業(yè)新聞

蒂森克虜伯和贏創(chuàng)與齊翔騰達簽署HPPO工藝許可協(xié)議

近日，蒂森克虜伯和贏創(chuàng)與齊翔騰達簽署了HPPO工藝許可和技術(shù)服務(wù)協(xié)議。簽約儀式在廣州舉行。

根據(jù)協(xié)議，蒂森克虜伯將負責(zé)齊翔騰達新工廠的工藝設(shè)計及關(guān)鍵設(shè)備供應(yīng)。贏創(chuàng)向齊翔騰達授權(quán)了其獨有的H2O2工藝技術(shù)，以支持后者環(huán)氧丙烷工廠的生產(chǎn)。此外，兩家公司與齊翔騰達就用于HPPO工藝的催化劑達成長期供應(yīng)協(xié)議。

森赫項目丨青島萊西市奧潤·千熙之城

近日，憑借優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和高效的服務(wù)，森赫電梯斬獲青島萊西市奧潤·千熙之城項目電梯訂單，為其提供109臺GRPS30小機房電梯產(chǎn)品一站式解決方案，助力大青島北部新城建設(shè)。

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