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行業(yè)要聞

住建部聯(lián)合相關(guān)部門密集調(diào)研各地老舊小區(qū)改造工作

黨中央、國務(wù)院高度重視城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作。習(xí)近平總書記指出，要加快老舊小區(qū)改造；李克強(qiáng)總理在今年《政府工作報(bào)告》中對城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作作出部署。7月1日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長黃艷在國務(wù)院政策例行吹風(fēng)會(huì)上表示: 明確城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的標(biāo)準(zhǔn)和對象范圍。

吹風(fēng)會(huì)后，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合相關(guān)部委，對全國9個(gè)城市的老舊小區(qū)改造工作進(jìn)行了密集調(diào)研！

調(diào)研組強(qiáng)調(diào)，老舊小區(qū)改造工作是一項(xiàng)民生工程、發(fā)展工程，調(diào)研組將認(rèn)真梳理、充分吸納宜昌提出的意見和建議，加強(qiáng)資金籌措機(jī)制、市場化運(yùn)作等頂層設(shè)計(jì)。希望宜昌保持優(yōu)勢，大膽創(chuàng)新，繼續(xù)做出全國可復(fù)制、可借鑒的優(yōu)秀經(jīng)驗(yàn)，不斷提高人民群眾獲得感、安全感、幸福感。

國內(nèi)電梯行業(yè)正加速回暖

新時(shí)代證券發(fā)布上海機(jī)電的研報(bào)指出，預(yù)計(jì)2019年中國電梯行業(yè)呈“量增價(jià)穩(wěn)”趨勢，下游地產(chǎn)新開工和施工面積增速趨勢向好、電梯在地產(chǎn)中密度邊際提升等利好未來電梯需求，國內(nèi)電梯行業(yè)正加速回暖，上海三菱龍頭地位和改革漸進(jìn)。

安全監(jiān)管新聞

官方：電梯維保合同結(jié)束后的14天內(nèi)仍由原單位執(zhí)行救援任務(wù)

日前，天津市市場監(jiān)管委就進(jìn)一步加強(qiáng)天津市住宅電梯維保接續(xù)工作提出了相關(guān)指導(dǎo)意見。

意見指出：落實(shí)使用管理主體責(zé)任。保持應(yīng)急救援服務(wù)電話24小時(shí)有效、暢通。落實(shí)維保質(zhì)量安全主體責(zé)任。

維保單位退出后的應(yīng)急救援。各電梯維保單位無論是提前還是正常終止電梯維保合同，在最后一次維保工作結(jié)束后的14天內(nèi)。超過14天該項(xiàng)目仍未確定電梯維保單位的，各區(qū)市場監(jiān)管局應(yīng)依法采取堅(jiān)決措施，防止事故的發(fā)生。

廣州市市場監(jiān)管局：電梯使用超15年要重點(diǎn)監(jiān)驗(yàn)

近日，廣州市市場監(jiān)管局印發(fā)了《廣州市在用電梯監(jiān)督檢驗(yàn)工作規(guī)定》。規(guī)定指出：電梯使用年限超15年要重點(diǎn)監(jiān)驗(yàn)，學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園以及車站、商場、公園、體育場館等公眾聚集場所中的電梯是監(jiān)督檢驗(yàn)的重點(diǎn)。在用電梯監(jiān)督檢驗(yàn)所需費(fèi)用納入政府財(cái)政預(yù)算，不向企業(yè)收取任何費(fèi)用。不符合項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)立即整改并申請復(fù)檢。存在需要停止使用情形的，檢驗(yàn)人員應(yīng)當(dāng)現(xiàn)場同時(shí)出具《在用電梯監(jiān)督檢驗(yàn)結(jié)果通知書》和《電梯停用意見書》，并在1個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)見證材料提交在用電梯所在地的區(qū)市場監(jiān)督管理部門。

法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)

長春市人大常委會(huì)制定《長春市電梯安全管理?xiàng)l例》

24日，長春市人大常委會(huì)舉行《長春市電梯安全管理?xiàng)l例（草案）》立法聽證會(huì)，聽取社會(huì)各方面意見建議。

聽證會(huì)上，8位陳述人圍繞電梯修理、改造、更新如何使用物業(yè)維修資金，物業(yè)因業(yè)主未交物業(yè)費(fèi)而限制業(yè)主乘坐電梯，在電梯加裝刷卡系統(tǒng)是否應(yīng)當(dāng)經(jīng)業(yè)主同意、如何經(jīng)業(yè)主同意，政府應(yīng)如何鼓勵(lì)電梯生產(chǎn)、維護(hù)保養(yǎng)、使用管理單位和檢驗(yàn)、檢測機(jī)構(gòu)投保電梯安全責(zé)任保險(xiǎn)等問題提出了建議。

市人大常委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將對大家的意見進(jìn)行歸納整理，認(rèn)真研究，在進(jìn)一步修改條例草案時(shí)，把大家提出的合理化建議吸收進(jìn)來。

企業(yè)新聞

聯(lián)合技術(shù)公司公布2019年第二季度業(yè)績銷售額為196億美元，同比增長18%

2019年7月23日——聯(lián)合技術(shù)公司（紐交所代碼：UTX）報(bào)告了2019年第二季度的業(yè)績，并調(diào)高了2019年度全年有機(jī)銷售額和調(diào)整后每股收益預(yù)期。第二季度的銷售額為196億美元，同比增長18%，包括6個(gè)百分點(diǎn)的有機(jī)銷售額增長和13個(gè)百分點(diǎn)的收購收益，以及1個(gè)百分點(diǎn)的外匯損失。

聯(lián)合技術(shù)更新了2019年業(yè)績預(yù)期：調(diào)整后每股收益預(yù)期從之前的7.80-8.00美元調(diào)升至7.90-8.05美元；銷售額有機(jī)增長預(yù)期從3-5%調(diào)升至4-5%；

舊樓加裝新聞

廣州西村加裝電梯卻需隔壁樓16家住戶同意

經(jīng)過兩年的籌備，廣州西村環(huán)市西路82號(hào)大樓電梯將于近日正式動(dòng)工！前期由于80號(hào)樓與82號(hào)樓地理?xiàng)l件限制，“一梯兩樓”的想法無法實(shí)現(xiàn)。根據(jù)規(guī)劃局提出的意見，由于電梯的加裝和連廊的設(shè)計(jì)嚴(yán)重遮擋了隔壁樓部分住戶采光，82號(hào)大樓電梯加裝需要征得80號(hào)大樓三樓到十樓的16戶業(yè)主的同意，電梯加裝才得以繼續(xù)推進(jìn)。最終，籌備組不計(jì)個(gè)人得失街道及居委全力協(xié)助解決了問題。

目前，環(huán)市西路82號(hào)大樓終于取得批前公示，也進(jìn)一步促進(jìn)了鄰里和諧。

國家政策支持舊電梯換新，居民一天內(nèi)繳齊電梯費(fèi)

北京市延慶區(qū)的尚書苑小區(qū)居民反映，小區(qū)有七部電梯因?yàn)槔匣＿\(yùn)，影響出行。在街道、社區(qū)、物業(yè)、區(qū)住建委等多部門聯(lián)合協(xié)商下，確定了由單元業(yè)主籌集50%費(fèi)用，政府補(bǔ)貼50%費(fèi)用的方案，明確收齊一個(gè)單元、更換一個(gè)單元電梯的工作原則。業(yè)主表示：國家給你拿一部分，咱自己掏一部分，多好的事情。

一天簽字，一天錢就收齊了。目前，四部全新的電梯已交付使用，剩下的三部電梯的費(fèi)用，也在收繳中。

根據(jù)這個(gè)質(zhì)監(jiān)部門的檢測情況，大概計(jì)劃在明年年底，完成小區(qū)全部40部電梯的更新工作。

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