8月20日，蘇州首例采用“經(jīng)營性租賃”模式的老舊小區(qū)電梯加裝試點(diǎn)，在婁門路130號小區(qū)投用。

　　婁門路130號小區(qū)8幢5單元共6層，除一樓居民不使用電梯外，2樓到6樓的10戶居民都有使用電梯的愿望。居民王阿姨住在三樓，兩年前做了腰間盤手術(shù)，出行都需要使用框式助行器，上下樓梯更是一件非常困難的事。她算過，下樓一次要走45級臺(tái)階，至少得花上5分鐘才能下樓。電梯投用之后，王阿姨只需走8多年的愿望終于實(shí)現(xiàn)。

　　婁門路130號小區(qū)8幢居民王阿姨表示，電梯投用之后，自己只需要走8個(gè)臺(tái)階就能下樓，多年的愿望終于實(shí)現(xiàn)了。

　　在交付儀式上，居民們收下了代表電梯正式啟用的鑰匙。這部電梯也成為了蘇州首例老舊小區(qū)采用“經(jīng)營性租賃”模式進(jìn)行電梯加裝的試點(diǎn)。

　　在“經(jīng)營性租賃”這一創(chuàng)新加裝模式下，居民們在向電梯安裝公司和出租人“蘇州金融租賃股份有限公司”支付一筆初裝費(fèi)后電梯即可安裝使用，剩余費(fèi)用則以租金形式，一年一交，徹底解決了居民加裝電梯初期一次性支付所有費(fèi)用的壓力。此外，電梯租金也根據(jù)不同樓層進(jìn)行差異化設(shè)定，實(shí)現(xiàn)高低樓層住戶租金合理化、階梯化。

　　蘇州江南嘉捷電梯有限公司總裁朱偉斌表示，此次加裝電梯包含了15年安裝和維護(hù)的所有費(fèi)用，也就是說，老百姓在15年內(nèi)只要出一個(gè)相對來說比較少的租金，就可以無憂使用。

　　蘇州金融租賃股份有限公司普惠金融部總經(jīng)理錢峰益表示，租賃費(fèi)用根據(jù)不同樓層按照一定比例進(jìn)行分?jǐn)?，樓層高的租金費(fèi)用就高一點(diǎn)，比如6樓話的1年租金在5000元到6000元之間。

　　婁門路130號小區(qū)8幢居民董興民表示，價(jià)格是合理的可以接受，租賃的模式也很好，以后出行更方便了。

　　15年租賃期滿后，居民可選擇受讓電梯，也可選擇續(xù)租。如果居民在租賃期內(nèi)要將房屋出售，后續(xù)租金就由買房人來承擔(dān)。