最近一些年里，人們的生活有了驚天巨變，日常需求已經(jīng)不再拘泥于吃飽穿暖。物質(zhì)條件變好了以后，大家想要在精神上獲得更進(jìn)一步的滿足感，所以想要擁有更加舒適便利的居住條件。

　　以前是棚改的天下，不少人通過拆遷獲得了巨額賠款和更加寬敞明亮的房子，實現(xiàn)了“一夜暴富”的終極目標(biāo)，但是如今，舊改已經(jīng)大勢所趨。老舊房加電梯一事引起了熱議，因為這關(guān)乎到數(shù)位業(yè)主的自身利益。不少居住在老舊房一樓的業(yè)主明確不同意安電梯，因為這對他們沒有好處。

　　城市改造的方案并非能讓所有人感到滿意，不過，依然可以通過一定的手段進(jìn)行不同程度的調(diào)和。這也表明，老小區(qū)安裝電梯不但要讓每一個居民的權(quán)益得到保障，而且有必要的話，還能夠用法律的形式來解決。

　　近兩年，棚改的開工數(shù)量減少，舊改也在全面推進(jìn)。目前為止，眾多老舊房不像以前那般拆遷，而是進(jìn)行翻新和舊改。相關(guān)資料表明，2018年，棚改項目開工數(shù)量不低于626萬套，后來全國棚改項目數(shù)量大大減少。去年，全國的棚改項目開工的數(shù)量降低到了209萬套。

　　當(dāng)前國家已將地方城市棚改權(quán)限一并收回。不難看出，往后棚改的數(shù)量會更少，取而代之的則是老舊小區(qū)翻新改造。事實上，大多數(shù)的老舊小區(qū)舊改工程項目實施的過程比較順利。不過，加裝電梯成為了老舊房的業(yè)主之間的最大爭端。一般而言，住在6、7樓的頂樓業(yè)主更加希望電梯安裝。

　　這樣一來，便解決了上下樓的問題，并且居住的房子還會進(jìn)一步升值，一樓的業(yè)主則明確反對。今年有一項法律規(guī)定，只要有2/3的業(yè)主同意小區(qū)具體事項，就可全面實施。然而，假如有一棟樓里同意加裝電梯的業(yè)主超過了2/3，可是依然有一個業(yè)主反對，這樣的情況也無法加裝電梯。

　　一樓業(yè)主認(rèn)為加裝電梯不但會讓房子的采光與通風(fēng)效果受到影響，而且會制造噪音，干擾到隱私。除此以外，加裝電梯以后，還會產(chǎn)生一定的維修與運營費用，后期還會讓一樓的業(yè)主繳納。因此，一樓業(yè)主認(rèn)為這是一件有弊無利的事情。

　　但是，一樓業(yè)主堅決不同意裝電梯，他們認(rèn)為這個問題并非用一點補償就可以解決。畢竟加裝電梯以后，一樓的房子優(yōu)勢全無，而且還會貶值，而頂層的房子只會大幅升值。如果往后要買新房，那么舊房的售價就會大打折扣，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不如未加裝電梯時出售的價格，得不償失。

　　最后一樓業(yè)主也有兩個方案：1.無需補償，但是電梯加裝完畢以后，要與其他的高層業(yè)主置換房屋，如此一來，高層業(yè)主也不必糾結(jié)于上下樓不便利；2.補償一樓的業(yè)主約為1/3的房款。

　　因為加裝電梯以后，高層房子會大幅度升值，但是一樓的房子基本上沒有任何升值的可能性。一樓業(yè)主給出了以上兩個方案以后，其他的業(yè)主都表示沉默，有的人表示可以理解一樓的業(yè)主的難處，但是還有人則認(rèn)為他們這么做是一種自私的行為。

　　事實上，不少老小區(qū)都有這樣的糾結(jié)，只要一樓的業(yè)主不同意安電梯，事情就難以解決。除了了解協(xié)商，目前只能寄希望于出臺新的法律。許多人在聽說合肥第一例電梯加裝遇阻案勝訴案一事后紛紛被誤導(dǎo)。

　　他們覺得只要打官司就能合理解決加裝電梯的問題。實際情況并不是這樣，因為最初基本上所有的業(yè)主都贊成加裝電梯?？墒牵友b以后，被告的業(yè)主又開始推翻了先前的意見，而且百般阻撓。

　　我們不難發(fā)現(xiàn)，這樣的案例較為特殊，因為后來反對的業(yè)主以前并沒有反對，加裝電梯完全合規(guī)。假如該被告最初就反對加裝電梯，那么也不會發(fā)生后續(xù)一系列事情了。我們從上述的事情可以看出，加裝電梯并非易事，所以不可盲目一刀切。全部業(yè)主皆有自身的合法權(quán)益，因此不可讓任何一位業(yè)主的權(quán)利被剝奪。