1月19日由合肥市城鄉(xiāng)建設(shè)局組織編制的《合肥市既有建筑改造設(shè)計(jì)與審查導(dǎo)則（試行）》正式印發(fā)，試行期一年。

　　該導(dǎo)則填補(bǔ)了合肥市既有建筑改造設(shè)計(jì)與審查的空白。

　　本導(dǎo)則適用于合肥市民用既有建筑改造，包括建筑整體改造、建筑局部改造、建筑內(nèi)部裝修及單項(xiàng)改造等改造形式，同時(shí)適用于工業(yè)廠房和倉(cāng)庫(kù)改造為民用建筑功能的建筑改造。通過導(dǎo)則的制訂，既有建筑改造時(shí)應(yīng)遵循結(jié)構(gòu)安全、消防安全、防護(hù)安全等原則，避免大拆大建。

1 公共建筑出入口設(shè)置自動(dòng)測(cè)溫裝置

　　在建筑室外環(huán)境提升改造方面，需完善消防設(shè)施和無障礙設(shè)施的設(shè)置；合理設(shè)置機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車的停車設(shè)施。既有公共建筑的建筑、室外場(chǎng)地、公共綠地、城市道路相互之間應(yīng)設(shè)置連貫的無障礙步行系統(tǒng)。停車場(chǎng)應(yīng)具有電動(dòng)汽車充電設(shè)施或具備充電設(shè)施的安裝條件，并應(yīng)合理設(shè)置電動(dòng)汽車位和無障礙停車位。

　　公共建筑出入口應(yīng)設(shè)置自動(dòng)人體測(cè)溫裝置。場(chǎng)地主要出入口、門禁系統(tǒng)、電梯宜采用無接觸控制方式。

　　另外，公共建筑當(dāng)屋頂增設(shè)天窗時(shí)，應(yīng)采取遮陽(yáng)措施。大型公共建筑入口處設(shè)置門斗或擋風(fēng)廊，建筑設(shè)置保溫門、小型公共建筑設(shè)置自動(dòng)門；門窗合理設(shè)置外遮陽(yáng)措施。衛(wèi)生間、浴室的地面應(yīng)設(shè)置防水層，墻面、頂棚應(yīng)設(shè)置防潮層。

　　生活垃圾應(yīng)分類收集，垃圾容器和收集點(diǎn)的設(shè)置應(yīng)合理并應(yīng)與周圍景觀協(xié)調(diào)。
2 宜設(shè)置監(jiān)控設(shè)施防止“高空拋物”

　　既有住宅建筑進(jìn)行局部改造時(shí)，應(yīng)滿足現(xiàn)行相關(guān)要求，嚴(yán)禁改造為一些不允許的使用功能。

　　比如，機(jī)械加工、寵物醫(yī)院、娛樂場(chǎng)所、棋牌室、健身房等影響居住環(huán)境的項(xiàng)目；或者建材庫(kù)房、?；飞a(chǎn)加工存儲(chǔ)、危廢品存儲(chǔ)等易燃易爆炸影響居住安全的項(xiàng)目。

　　既有建筑裝飾裝修改造過程中不應(yīng)改變?cè)O(shè)計(jì)防火分區(qū)，不應(yīng)減少消防安全出口、疏散出口和疏散走道的凈寬度和數(shù)量等。另外，既有住宅公共區(qū)域宜增設(shè)健身場(chǎng)地和健康步道。機(jī)動(dòng)車位及公共停車位宜按照當(dāng)?shù)匾?guī)劃建設(shè)項(xiàng)目停車位配建標(biāo)準(zhǔn)配置，并按規(guī)定要求預(yù)留充電樁建設(shè)條件。非機(jī)動(dòng)車宜就近設(shè)置集中停放點(diǎn)，停放點(diǎn)宜具有遮雨措施，并配套電動(dòng)車充電設(shè)施。宜在臨近住宅單元出入口處設(shè)置救護(hù)車輛?？课恢?。

　　鼓勵(lì)住宅建筑加裝電梯。既有住宅宜設(shè)置防止高空拋物監(jiān)控設(shè)施。