西安老舊小區(qū)電梯加裝率不足3%，新的補(bǔ)貼政策能否提高加裝率？

       為了鼓勵(lì)老舊小區(qū)加裝電梯，西安市早在2017年就曾出臺(tái)補(bǔ)貼政策，為2000年前建成的老舊住宅加裝電梯提供每部15萬元的補(bǔ)貼。盡管如此，老舊小區(qū)加裝電梯仍然面臨著高底層業(yè)主訴求相悖、補(bǔ)貼后費(fèi)用分?jǐn)傄庖姴唤y(tǒng)一等諸多限制。

       8月4日，西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布通知，就《西安市既有住宅加裝電梯工作實(shí)施意見（征求意見稿）》公開征求意見建議。征求意見稿擴(kuò)大了支持范圍、擴(kuò)寬了資金來源，甚至明確無需全體業(yè)主同意，一樓業(yè)主并沒有一票否決權(quán)。

       文件的適用范圍從“全市范圍內(nèi) 2000 年以前建成，具有合法產(chǎn)權(quán)，5 年內(nèi)未列入拆遷和棚戶區(qū)改造計(jì)劃，4 層及以上無電梯住宅小區(qū)”，變?yōu)?ldquo;本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上，合法建造，意見印發(fā)之日前已竣工驗(yàn)收合格投入使用且未安裝電梯的二層及以上（不含地下室）多業(yè)主住宅類建筑”，政策支持范圍明顯擴(kuò)大。

       在加裝電梯取得使用登記證后，業(yè)主可以申請(qǐng)?zhí)崛∈褂帽救思芭渑嫉淖》抗e金，或可按規(guī)定申請(qǐng)使用業(yè)主分賬戶中的住宅維修資金，用于支付加裝電梯個(gè)人支付出資部分。

       每臺(tái)給予15萬元/部的財(cái)政補(bǔ)貼繼續(xù)延續(xù)。

更穩(wěn)的守護(hù)｜西寧外貿(mào)新動(dòng)能@菱王！
       18日，菱王電梯為西寧綜合保稅區(qū)進(jìn)出口加工基地項(xiàng)目一期、二期工程提供小機(jī)房3000KG載貨電梯28臺(tái)。小機(jī)房額定載重達(dá)18000KG，有機(jī)房額定載重5000KG可達(dá)3m/s。貨梯還能和智能機(jī)器人AGV聯(lián)動(dòng)，實(shí)現(xiàn)智能機(jī)器人AGV自動(dòng)跨層智慧運(yùn)行，節(jié)省人力，提高效率。

       永磁同步無齒輪曳引機(jī)全磁直驅(qū)，節(jié)能30%;智能化MECS控制柜極大的提高了電梯性能。

電梯保有量不斷增長，但維保人員為什么越來越少，終于有人說出原因了！

       數(shù)據(jù)顯示，近年來我國電梯保有量不斷增長，2021年全國電梯保有量達(dá)879.98萬臺(tái)。與此同時(shí)，維系電梯安全運(yùn)轉(zhuǎn)的維保人員卻面臨幾十萬人的缺口。電梯維保從業(yè)者為何一直缺人？

不分晝夜，24小時(shí)待命

       “無論是刮風(fēng)下雨還是節(jié)假日，急修人員都24小時(shí)待命，半夜爬起來接任務(wù)是常有的事。”金華說，接到電梯發(fā)生困人等故障的報(bào)告后，維保人員應(yīng)在30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施救助。為了防止堵車耽擱時(shí)間，他一般都是騎電動(dòng)自行車穿梭于單身宿舍和維?，F(xiàn)場(chǎng)。

       “由于工作性質(zhì)特殊，年紀(jì)大了就不適合在一線維保了，只能做技術(shù)支持。公司也在不斷招新，但是很多年輕人不愿意干這行，臟苦累，還沒有休息，有的干一兩個(gè)月就走了。”

高風(fēng)險(xiǎn)低回報(bào)，人員在流失

       維保是電梯行業(yè)里工資最低的工種。“一臺(tái)十層的廂式電梯正常的月維保費(fèi)用是600元，但一些維修公司可以將價(jià)格壓到150元左右，有的物業(yè)公司為了省錢就會(huì)選擇報(bào)價(jià)低的維保公司。”胡程鵬表示，按常規(guī)來算，每名工人月均維保電梯大概在30臺(tái)，而打價(jià)格戰(zhàn)的公司月均維保超70臺(tái)，難以保障維保質(zhì)量，甚至帶來安全隱患。

規(guī)范市場(chǎng)，提升維保人員待遇

       國家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局去年印發(fā)的《電梯質(zhì)量安全提升行動(dòng)方案》提出，要引導(dǎo)電梯維保行業(yè)健康發(fā)展，形成優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的維保市場(chǎng)，促進(jìn)電梯維保質(zhì)量水平提升。

       2022年11月，深圳發(fā)布新規(guī)，電梯維保單位發(fā)生現(xiàn)場(chǎng)維保數(shù)量一人超過30臺(tái)/月或按需維保數(shù)量一人超過60臺(tái)/月的，所在轄區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管部門應(yīng)當(dāng)啟動(dòng)專項(xiàng)監(jiān)督檢查。

       2022年12月底，國家市場(chǎng)監(jiān)管總局還就鼓勵(lì)推廣應(yīng)用“保險(xiǎn)+服務(wù)”“電梯養(yǎng)老保險(xiǎn)”等電梯安全保險(xiǎn)模式等公開征求意見。

       此外，自國家市場(chǎng)監(jiān)管總局頒布“按需維保”相關(guān)條例以來，多地推進(jìn)改革試點(diǎn)，采取“物聯(lián)網(wǎng)+維保”等新模式。

       例如，上海通過遠(yuǎn)程傳感裝置，將電梯維保從原本每15天一次的例行維保，轉(zhuǎn)變?yōu)?ldquo;全天候監(jiān)測(cè)+針對(duì)性維保”，提高維保效率，減輕維保人員工作強(qiáng)度。

       成都將電梯維保人員納入成都市電梯困人應(yīng)急服務(wù)平臺(tái)之中，建立電梯維保人員信息庫名單，不僅可以增強(qiáng)電梯維保人員的身份認(rèn)同感，也可以督促從業(yè)人員自我約束，形成能力證明，促進(jìn)行業(yè)良性發(fā)展。

       中國勞動(dòng)關(guān)系學(xué)院勞動(dòng)關(guān)系與工會(huì)研究院研究員曹榮建議，一方面，要提升一線電梯維保人員工資待遇和加強(qiáng)安全保障，另一方面，應(yīng)探索電梯維護(hù)人員的晉升方式，建立適合該行業(yè)的技能培訓(xùn)體系，通過技能等級(jí)的提升，有效增強(qiáng)維保人員在勞動(dòng)力市場(chǎng)的議價(jià)能力。此外，對(duì)于一線電梯維保人員工作壓力大的情況，企業(yè)和相關(guān)部門要對(duì)這一群體，尤其是年輕的一線人員給予更多關(guān)注和關(guān)懷。

CIBES LIFT GROUP西柏思電梯集團(tuán) | 2022年可持續(xù)發(fā)展報(bào)告解讀
       近日，CIBES西柏思電梯集團(tuán)發(fā)布了2022年度可持續(xù)發(fā)展報(bào)告，報(bào)告圍繞“CIBES WAY西柏思之道”從集團(tuán)工作、環(huán)境保護(hù)、安全和社會(huì)道德責(zé)任等多維度的成就一一羅列。

       在報(bào)告中，西柏思電梯集團(tuán)提到了一個(gè)重要的參數(shù)：2025年的目標(biāo)在銷售方面的溫室氣體排放量預(yù)計(jì)2021年的基礎(chǔ)上減少30%，除其他事項(xiàng)外，要求盡量多使用綠色能源的交通工具，并在可能的情況下安裝充電桿和太陽能電池板，拼車或使用公共交通工具通勤等等。從能源管理、產(chǎn)品創(chuàng)新和綠色供應(yīng)鏈等多個(gè)方面入手，推動(dòng)家用電梯行業(yè)的環(huán)保革命。

       集團(tuán)旗下的Apex Lifts品牌總監(jiān)Rey Shepherd 表示：

       “在過去的一年里，我們加大了在組織中明確實(shí)施可持續(xù)性工作的力度，并收集和報(bào)告了氣候和社會(huì)可持續(xù)發(fā)展方面的數(shù)據(jù)。”

2022年可持續(xù)發(fā)展亮點(diǎn)

加強(qiáng)對(duì)網(wǎng)絡(luò)安全的關(guān)注

       在這一年中，進(jìn)行了強(qiáng)制性的IT安全培訓(xùn)，包括三個(gè)兩分鐘的模塊。多因素身份驗(yàn)證現(xiàn)在是所有員工的要求。

借助數(shù)據(jù)加強(qiáng)循環(huán)經(jīng)濟(jì)工作

       來自于Gävle大學(xué)的學(xué)生按照CEIP模型評(píng)估了Gävle地區(qū)的循環(huán)經(jīng)濟(jì)程度，旨在為改進(jìn)工作提供基礎(chǔ)。

反腐敗和賄賂培訓(xùn)

       該培訓(xùn)在2022年開始，并將在2023年繼續(xù)進(jìn)行。

       西柏思電梯集團(tuán)2022年可持續(xù)發(fā)展報(bào)告給我們展示了一個(gè)充滿活力和責(zé)任的企業(yè)形象。透過可持續(xù)發(fā)展工作、價(jià)值鏈中的道德和責(zé)任環(huán)境的持續(xù)優(yōu)化，以及社會(huì)責(zé)任的履行與創(chuàng)新科技的推動(dòng)，我們努力提升集團(tuán)的自信與信賴，為其贏得更優(yōu)的聲譽(yù)。


       “到賬35萬元！”近日，住在市政大院25棟的張大叔收到了加裝電梯補(bǔ)貼到賬的信息，這也是福田區(qū)首臺(tái)獲得補(bǔ)貼的既有住宅加裝電梯。

       日前，福田區(qū)發(fā)布《深圳市福田區(qū)既有住宅加裝電梯財(cái)政補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》。根據(jù)政策，將有針對(duì)性地對(duì)轄區(qū)內(nèi)符合標(biāo)準(zhǔn)的既有住宅加裝電梯給予財(cái)政支持。

       細(xì)則指出，福田區(qū)既有住宅加裝電梯財(cái)政補(bǔ)貼堅(jiān)持先建后補(bǔ)、共商共議、自主申請(qǐng)、集中申報(bào)、統(tǒng)一撥付的原則。補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為按照加梯住宅的樓層數(shù)予以補(bǔ)貼，其中七層及七層以上35萬元/臺(tái)、六層32萬元/臺(tái)、五層29萬元/臺(tái)、四層26萬元/臺(tái)。

       截至目前，福田區(qū)已完成加裝195臺(tái)，正在加裝30臺(tái)，預(yù)計(jì)年底前完成，完成后總數(shù)達(dá)到225臺(tái)，惠及45個(gè)小區(qū)。

悲劇！河南焦作夫妻被困電梯，物業(yè)保安錯(cuò)誤救援致丈夫當(dāng)場(chǎng)跌落，不幸遇難
       8月4日，事發(fā)時(shí)家住焦作解放區(qū)星凱國際小區(qū)的孫女士正打算和丈夫一起出門，結(jié)果在兩人下樓時(shí)電梯突然停電被困電梯。

       據(jù)悉被困電梯后小區(qū)物業(yè)派保安前來“營救”孫女士夫婦，在檢查電梯情況后，保安確定孫女士和其丈夫被困在了4樓、5樓之間，隨后涉事保安打開了4樓的電梯門讓孫女士夫婦爬出電梯廂，也正是這個(gè)重大失誤導(dǎo)致孫女士的丈夫最終墜亡。據(jù)悉事發(fā)時(shí)孫女士的丈夫嘗試爬出電梯，在這個(gè)過程中保安既沒有上前幫忙也沒有在旁邊提醒。

       就在孫女士的丈夫即將落地時(shí)卻發(fā)生意外，孫女士的丈夫直接從四樓電梯口墜落到負(fù)一層當(dāng)場(chǎng)斃命。事后孫女士通過咨詢專業(yè)人士得知，在萬不得已需要打開電梯門救人時(shí)，開門的基本操作應(yīng)該是開上不開下，也就是說當(dāng)時(shí)保安應(yīng)該打開的是5樓的電梯口，這樣即便是出現(xiàn)意外也不會(huì)出現(xiàn)墜落至樓底的悲劇。

       不過有專業(yè)人士指出，遇到像孫女士夫婦類似的情況，根據(jù)電梯救援相關(guān)事宜，最佳的救援方式應(yīng)該是給電梯斷電后，通過手動(dòng)方式牽引電梯廂至就近的樓層電梯口解救乘客。據(jù)悉悲劇發(fā)生后涉事小區(qū)物業(yè)態(tài)度非常消極，即便是孫女士向新聞媒體求助，小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人也是避而不見，另外當(dāng)?shù)亟值酪惨呀?jīng)介入?yún)f(xié)調(diào)，不過涉事雙方對(duì)責(zé)任認(rèn)定仍存在較大分歧。