‌近日，南京市建鄴區(qū)濱江奧城觀瀾苑小區(qū)作為首個試點，由業(yè)委會、物業(yè)公司與保險公司完成首單簽約，涉及3幢建筑的8部電梯，覆蓋224戶居民‌。‌

物業(yè)公司承擔部分維保費用，維修資金賬戶補充剩余部分。每戶每年分攤維修資金約50元，總保費對應(yīng)8部電梯的年保額上限為8萬元‌。

‌“保險+科技+服務(wù)”模式‌：保險公司通過物聯(lián)網(wǎng)傳感器實時監(jiān)測電梯運行狀態(tài)，實現(xiàn)故障快速響應(yīng)和維修方案審核‌。電梯突發(fā)故障的維修費用及安全檢查費用；乘梯意外導(dǎo)致的人身傷亡或財產(chǎn)損失；滯留電梯超30分鐘者，每人補償200元‌。

以固定保費替代不確定的大額維修支出，緩解物業(yè)和居民資金壓力‌。‌保險公司對維保單位考核，強化日常維護質(zhì)量，減少故障率并提升維修效率‌。‌業(yè)主表決同意率達95.24%，體現(xiàn)新模式的可接受度‌。

南京通過維修資金投保電梯，將傳統(tǒng)“事后維修”轉(zhuǎn)為“事前風險防控”，以小額分攤撬動長效保障，為電梯安全管理提供了可復(fù)制的創(chuàng)新樣本‌。