根據(jù)最新發(fā)布的強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅項(xiàng)目規(guī)范》，自2025年5月1日起實(shí)施以下主要規(guī)定：

‌新建4層及以上住宅必須設(shè)置電梯，解決老齡化社會(huì)出行需求并方便日常搬運(yùn)，最高入戶層為四層及以上，或樓面距地面高度超9米的住宅單元需至少配置1臺電梯。‌

層高不低于3米，廚房面積不小于3.5平方米1提高墻體/樓板隔聲性能，規(guī)范衛(wèi)生間排水噪聲限值，戶門及衛(wèi)生間門加寬通行凈寬，陽臺臨空處欄桿增高。‌

強(qiáng)制要求公共移動(dòng)通信信號覆蓋公共空間及電梯轎廂，空調(diào)外機(jī)需安裝在專用平臺，按氣候區(qū)明確供暖/空調(diào)設(shè)施配置要求。‌

衛(wèi)生間需預(yù)留扶手安裝條件，每個(gè)單元至少設(shè)1個(gè)無障礙公共出入口，規(guī)范電梯轎廂尺寸及緊急呼叫按鈕高度，該規(guī)范作為強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，所有條文必須嚴(yán)格執(zhí)行，旨在通過系統(tǒng)化要求提升住宅安全性、舒適性和智慧化水平。