根據(jù)最新發(fā)布的強制性國家標準《住宅項目規(guī)范》，自2025年5月1日起實施以下主要規(guī)定：

‌新建4層及以上住宅必須設置電梯，解決老齡化社會出行需求并方便日常搬運，最高入戶層為四層及以上，或樓面距地面高度超9米的住宅單元需至少配置1臺電梯。‌

層高不低于3米，廚房面積不小于3.5平方米1提高墻體/樓板隔聲性能，規(guī)范衛(wèi)生間排水噪聲限值，戶門及衛(wèi)生間門加寬通行凈寬，陽臺臨空處欄桿增高。‌

強制要求公共移動通信信號覆蓋公共空間及電梯轎廂，空調(diào)外機需安裝在專用平臺，按氣候區(qū)明確供暖/空調(diào)設施配置要求。‌

衛(wèi)生間需預留扶手安裝條件，每個單元至少設1個無障礙公共出入口，規(guī)范電梯轎廂尺寸及緊急呼叫按鈕高度，該規(guī)范作為強制性標準，所有條文必須嚴格執(zhí)行，旨在通過系統(tǒng)化要求提升住宅安全性、舒適性和智慧化水平。