據(jù)媒體報(bào)道，福州晉安區(qū)實(shí)達(dá)溫泉花園3號(hào)樓1梯的電梯基坑位于小區(qū)正門入口的主干道，反對(duì)業(yè)主以李大爺為代表指出，該位置是車輛進(jìn)出必經(jīng)之路。若加裝成功，其他梯位可能效仿，導(dǎo)致主干道堵塞，影響日常通行及消防車進(jìn)出‌。目前小區(qū)27個(gè)梯位中已有14個(gè)加裝電梯，導(dǎo)致原4個(gè)出入口中的2個(gè)無(wú)法使用。若3號(hào)樓電梯建成，剩余出口需繞行，但多數(shù)業(yè)主拒絕此方案‌。

項(xiàng)目已獲《晉安區(qū)既有住宅增設(shè)電梯方案聯(lián)合審查意見(jiàn)單》，經(jīng)區(qū)資源規(guī)劃局、建設(shè)局、房管局聯(lián)合審查。公示期間雖有異議，但因無(wú)人申請(qǐng)聽(tīng)證，最終通過(guò)備案‌。

小區(qū)共440戶，254戶聯(lián)名反對(duì)，認(rèn)為審查未充分吸納群體意見(jiàn)，且電梯占用的主干道屬于全體業(yè)主共有空間‌。3號(hào)樓1梯有殘障人士及老人出行剛需，已獲本梯位‌三分之二以上業(yè)主同意‌；選址經(jīng)多部門實(shí)地勘察，移植樹(shù)木方案合規(guī)；業(yè)主提出縮小電梯尺寸、調(diào)整位置等替代方案，社區(qū)將于7月10日聯(lián)合街道召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)，若調(diào)解失敗則建議法律途徑解決‌。

部分業(yè)主表示，若電梯避開(kāi)主干道，如改變朝向或位置，可接受加裝方案‌。政策雖要求“雙三分之二同意”，但剩余業(yè)主的異議亟需制度性解決，否則“程序合法卻執(zhí)行難”將反復(fù)重演。