再赴守護(hù)之約（第二期——向上的階梯） | 遠(yuǎn)大智能博林特電梯維保人護(hù)佑垂直平安！

在城市的立體街巷里，有群人用腳步丈量“垂直安全”——他們是遠(yuǎn)大智能博林特電梯維保員師傅。

繼去年定格維保員的一天后，我們?cè)俅螌㈢R頭對(duì)準(zhǔn)這群平凡守護(hù)者。“汗水向下流，人生向上走”，這句樸實(shí)話，恰是“奮斗改變命運(yùn)，勞動(dòng)創(chuàng)造價(jià)值，做人潔身自愛(ài)”企業(yè)文化的生動(dòng)寫照。他們把“真誠(chéng)做事”的企訓(xùn)融進(jìn)每一個(gè)維保檢修的細(xì)節(jié)里，把“誠(chéng)實(shí)待人”藏在守護(hù)平安的動(dòng)作里，把“深明事理”落在耐心解釋故障原因的話語(yǔ)中，更用“知行合一”的堅(jiān)守，讓每一次電梯“叮”的啟動(dòng)聲，都成為給居民的安心承諾。

時(shí)光流轉(zhuǎn)，守護(hù)不變。致敬這群用腳步筑牢安全防線的維保人！

‌全國(guó)在用電梯突破1200萬(wàn)臺(tái) 安全成關(guān)注焦點(diǎn)

‌全國(guó)1200萬(wàn)臺(tái)在用電梯中，超110萬(wàn)臺(tái)使用超15年，2025年電梯事故41起致27人死亡，占特種設(shè)備事故比例顯著。2025年市場(chǎng)監(jiān)管總局雖回5.3萬(wàn)臺(tái)缺陷電梯，排查11.4萬(wàn)臺(tái)隱患電梯，五年來(lái)老舊電梯改造12.9萬(wàn)部，但老舊電梯基數(shù)仍持續(xù)膨脹。

維保員人均負(fù)責(zé)電梯量突破30臺(tái)紅線，部分企業(yè)要求單人維保70臺(tái)，導(dǎo)致“掃碼打卡”式虛假保養(yǎng)泛濫。廠家直保因價(jià)高被淘汰，第三方維保通過(guò)低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)搶占市場(chǎng)，卻以降低保養(yǎng)頻次、使用翻新零件為代價(jià)。

物業(yè)、業(yè)委會(huì)與維保方在事故后互相指責(zé)，維保員按規(guī)30分鐘內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)仍遭辱罵，日常保養(yǎng)被斥為“謀財(cái)害命”，加劇行業(yè)人才流失，電梯事故的頻發(fā)。

‌福州新政：住宅維修資金可購(gòu)電梯保險(xiǎn)，破解老舊電梯維保困局

據(jù)福州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布的通知，福州市已正式推出電梯專項(xiàng)保險(xiǎn)政策，允許使用住宅專項(xiàng)維修資金購(gòu)買保險(xiǎn)，以解決老舊電梯維保難題。該政策自‌2025年11月1日‌起實(shí)施，依據(jù)新修訂的《福州市住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》，其中‌‌第二十三條規(guī)定維修資金可用于住宅共用設(shè)備設(shè)施的專項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)用。‌

電梯專項(xiàng)保險(xiǎn)主要保障電梯‌保修期滿后的維修、更新和改造‌，但不包括日常維護(hù)及第三者責(zé)任險(xiǎn)，這些仍由物業(yè)按合同承擔(dān)。申請(qǐng)需滿足兩個(gè)條件：一是小區(qū)已建立住宅專項(xiàng)維修資金賬戶；二是由相關(guān)業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或村（居）民委員會(huì)提出申請(qǐng)，并經(jīng)‌參與表決的專有部分面積占比三分之二以上且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主同意‌，且‌參與表決的業(yè)主中過(guò)半數(shù)‌同意。‌

‌北京海淀‌西三旗街道清緣東里社區(qū)：37部電梯煥新解民憂

北京市海淀區(qū)西三旗街道清緣東里社區(qū)2004年建成，37部電梯老化嚴(yán)重，故障頻發(fā)，居民出行安全受威脅。

社區(qū)黨委牽頭業(yè)主大會(huì)，大修方案獲超90%支持，但1號(hào)樓因歷史遺留資金分?jǐn)倖?wèn)題停滯。經(jīng)“吹哨報(bào)到”機(jī)制協(xié)調(diào)，街道、物業(yè)、業(yè)委會(huì)合力梳理產(chǎn)權(quán)與資金，完成拆分登記，明確分?jǐn)倶?biāo)準(zhǔn)，工程順利推進(jìn)。

工程保留轎廂與軌道，深度清潔養(yǎng)護(hù)；更換曳引系統(tǒng)等核心部件，符合最新安全標(biāo)準(zhǔn)。分兩期施工，減少居民影響。物業(yè)精細(xì)化安排工期，提前公告，及時(shí)響應(yīng)居民反饋。37部電梯全部投入使用，運(yùn)行平穩(wěn)、噪音消除。后續(xù)配套定期巡檢、專業(yè)維保及24小時(shí)應(yīng)急機(jī)制，實(shí)時(shí)監(jiān)控運(yùn)行數(shù)據(jù)，確保安全。

社區(qū)黨委書(shū)記表示，此次工程不僅解決電梯難題，更積累民生治理經(jīng)驗(yàn)，未來(lái)將深化議事協(xié)商，提升居民幸福感。

政策"東風(fēng)"送暖 上海時(shí)運(yùn)苑小區(qū)老梯更新按下幸福"加速鍵"

上海市軍工路400弄的時(shí)運(yùn)苑小區(qū)建于1998年，6部電梯"服役"超25年，運(yùn)行卡頓、異響不斷，甚至多次停運(yùn)，居民戲稱"問(wèn)題梯"。11樓李阿姨回憶，有次電梯驟停被困半小時(shí)，此后寧爬樓梯也不乘梯，"老年人腿腳不便，爬樓實(shí)在太費(fèi)勁"。

業(yè)委會(huì)曾為"修還是換"犯難：維修治標(biāo)不治本，費(fèi)用高；更換需近200萬(wàn)元，協(xié)調(diào)難。轉(zhuǎn)機(jī)出現(xiàn)在2023年，中央超長(zhǎng)期特別國(guó)債政策落地，上海將15年以上老舊電梯更新納入補(bǔ)貼范圍，時(shí)運(yùn)苑6部電梯全符合條件，更新工作啟動(dòng)。

2023年5月，更新方案以90%同意率通過(guò)業(yè)主大會(huì)。8月施工啟動(dòng)后，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)采用"模塊化更新"工藝，工期壓縮40%。春節(jié)前，6部新電梯全部投入使用，轎廂明亮、運(yùn)行平穩(wěn)，語(yǔ)音提示清晰。

電梯更新?tīng)縿?dòng)千家萬(wàn)戶幸福，時(shí)運(yùn)苑的實(shí)踐是定海路街道統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、多方共治的成功縮影。

河南鄭州東潤(rùn)城：臨時(shí)電頻斷電 電梯困人頻發(fā)盼解

河南省‌鄭州市鄭東新區(qū)白沙鎮(zhèn)東潤(rùn)城·璞園小區(qū)自2024年6月交房以來(lái)，一直使用臨時(shí)電。入冬后，取暖用電激增導(dǎo)致頻繁停電，電梯困人問(wèn)題頻發(fā)，業(yè)主生活深受困擾。

開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人荊先生表示，部分業(yè)主拒裝臨時(shí)電表、浪費(fèi)用電導(dǎo)致負(fù)荷不足，電梯頻繁故障。為保障電梯運(yùn)行，已將電梯與居民用電分離，并呼吁業(yè)主節(jié)約用電。荊先生稱，正式電改造施工已完成80%，差640萬(wàn)元資金，預(yù)計(jì)8—10天內(nèi)到賬，資金到位后三個(gè)月可完工，徹底解決電梯困人問(wèn)題。

1月5日晚，項(xiàng)目部發(fā)布說(shuō)明，1月6日起為未裝臨時(shí)電表的住戶統(tǒng)一安裝，拒裝者將斷電，正式電驗(yàn)收前更換為國(guó)家電網(wǎng)一戶一表。1月6日，業(yè)主確認(rèn)開(kāi)發(fā)商已開(kāi)始上門安裝，電梯用電安全有望改善。

湖南長(zhǎng)沙望城區(qū)電梯故障人員被困，消防快速救援

2026年1月4日凌晨4時(shí)許，湖南省長(zhǎng)沙市望城區(qū)書(shū)堂山消防救援站接警稱一小區(qū)電梯故障有人被困。救援人員到達(dá)后，發(fā)現(xiàn)電梯停于24層，內(nèi)有一人被困。指揮員將人員分兩組：一組隔門安撫被困者情緒，引導(dǎo)其保持冷靜；另一組檢查確認(rèn)電梯無(wú)下墜風(fēng)險(xiǎn)后，用專用鑰匙與撬棍破拆電梯門。經(jīng)5分鐘救援，被困者被成功救出。