據(jù)媒體報道，北京市朝陽區(qū)大屯街道慧忠里第二社區(qū)101號樓的居民成功更換了使用超過20年的“超期服役”老舊電梯，徹底解決了長期困擾出行的安全隱患問題。該項目的順利推進，關(guān)鍵在于破解了資金與產(chǎn)權(quán)兩大核心難題。

更換面臨兩大難題：一是費用近35萬元，雖有15萬元政府補貼，仍需居民和產(chǎn)權(quán)單位分擔；二是涉及近20家產(chǎn)權(quán)單位，部分單位改制后資料缺失，維修資金核查困難。項目一度停滯。

社區(qū)組建“2+8產(chǎn)權(quán)攻堅小組”，建立“檔案查閱+政企對接+居民舉證”聯(lián)動機制，逐戶走訪、多方協(xié)調(diào)，最終厘清資金底數(shù)。通過居民議事會凝聚共識，95%住戶同意方案，自籌資金到位。歷時9個月，新電梯順利啟用。

此次更新不僅改善居住環(huán)境，更探索出破解老舊小區(qū)“資金+產(chǎn)權(quán)”雙重堵點的有效路徑，為基層治理提供可推廣樣本。