2026年全國(guó)兩會(huì)期間，國(guó)家發(fā)展改革委主任鄭柵潔明確宣布：將老舊小區(qū)加裝電梯納入“大規(guī)模設(shè)備更新和消費(fèi)品以舊換新”（簡(jiǎn)稱“兩新”）政策支持范圍，標(biāo)志著這一民生工程正式上升為國(guó)家戰(zhàn)略。此舉旨在破解長(zhǎng)期困擾居民的“爬樓難”問(wèn)題，尤其惠及老年人、殘障人士等群體，提升居住品質(zhì)與城市溫度。

我國(guó)已進(jìn)入深度老齡化社會(huì)，“懸空老人”現(xiàn)象普遍。加裝電梯是打通居家養(yǎng)老“最后一米”的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，有助于提升社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)覆蓋率，補(bǔ)齊設(shè)施短板。加裝電梯不再僅靠地方財(cái)政或居民自籌，而是由中央預(yù)算內(nèi)投資、超長(zhǎng)期特別國(guó)債等提供資金支持，實(shí)現(xiàn)“國(guó)家出錢、幫你裝梯”。這一調(diào)整從根本上緩解了資金壓力，推動(dòng)項(xiàng)目規(guī)模化落地。

根據(jù)《民法典》，加裝電梯屬于改建附屬設(shè)施，只需滿足“雙三分之二”業(yè)主參與、“雙四分之三”同意即可實(shí)施，不再需要全體業(yè)主一致同意。同時(shí)建立“兩調(diào)一訴”糾紛調(diào)解機(jī)制，由社區(qū)、街道組織調(diào)解，依法化解鄰里矛盾。

鼓勵(lì)物業(yè)企業(yè)承接電梯后期運(yùn)維，部分區(qū)域試點(diǎn)“物業(yè)托管”模式，每月僅增加少量物業(yè)費(fèi)，即可享受清潔、維保、應(yīng)急響應(yīng)等服務(wù)，確保電梯“裝得上、用得好”。

隨著“兩新”政策的逐步落地，全國(guó)范圍內(nèi)的老舊小區(qū)加裝電梯工作將迎來(lái)全新的發(fā)展機(jī)遇。無(wú)數(shù)老舊小區(qū)居民將告別“爬樓難”的困擾，享受到更加便捷、舒適的居住環(huán)境。這一國(guó)家戰(zhàn)略的實(shí)施，不僅將提升千萬(wàn)家庭的幸福感，更將為我國(guó)應(yīng)對(duì)老齡化挑戰(zhàn)、推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展注入強(qiáng)大動(dòng)力。