據(jù)媒體報道，廣西南寧兩個小區(qū)的居民卻因電梯問題犯了難。老舊小區(qū)城市碧園想加裝電梯監(jiān)控卻卡在業(yè)主意見不統(tǒng)一，新小區(qū)建工城大都華園則因電梯突發(fā)故障，業(yè)主和物業(yè)就維修事宜產(chǎn)生分歧，電梯雖小，卻系著千家萬戶的出行安全感。

城市碧園是房齡超20年的老舊小區(qū)，2022年改造更換電梯時未配置監(jiān)控。如今小區(qū)九成居民為租戶，加裝監(jiān)控的呼聲強烈，但因業(yè)主分散、意見難統(tǒng)一，加上資金、隱私等顧慮，此事遲遲無法推進。

而交付僅3年的建工城大都華園，則遭遇電梯突發(fā)故障。3月初，小區(qū)一單元一部電梯因大件故障停擺，維保方稱已過保修期，需動用2萬元住宅專項維修資金，引發(fā)業(yè)主質疑。業(yè)主不僅對“電梯3年就出大件故障”存疑，更擔心維修資金后續(xù)不足，雙方就維修事宜產(chǎn)生分歧。

從老舊小區(qū)的設施完善困境，到新小區(qū)的設備維保爭議，看似個體的電梯問題，實則暴露出小區(qū)治理中業(yè)主共識難達成、責任邊界待明確、資金使用需規(guī)范等共性挑戰(zhàn)，考驗著多方協(xié)同治理的能力。