近日，信用中國（江蘇鹽城）網(wǎng)站披露，鹽城市中建地產(chǎn)有限公司因未經(jīng)法定檢驗機構安裝監(jiān)督檢驗和定期檢驗電梯的違法行為，被鹽城市市場監(jiān)督管理局罰款20萬元。

鹽市監(jiān)處罰〔2024〕00003號顯示，2023年8月16日、9月13日，鹽城市市場監(jiān)督管理局接到鹽城中建壹號小區(qū)華墅區(qū)24戶業(yè)主的履職申請書，要求對小區(qū)12臺未經(jīng)檢驗在用的電梯進行立案查處。

2023年10月8日，鹽城市市場監(jiān)督管理局安全監(jiān)察人員對上述電梯進行監(jiān)督檢查。經(jīng)檢查，該小區(qū)15#、16#、18#、19#、21#樓的12臺電梯為別墅電梯，實際使用過程中為上疊兩戶共用，應作為特種設備列入安全監(jiān)管，自投入使用以來，未經(jīng)法定檢驗機構安裝監(jiān)督檢驗和定期檢驗。

安全監(jiān)察人員下達《特種設備安全監(jiān)察指令書》（鹽市監(jiān)特令〔2023〕第JD003號），要求當事人停止使用上述12臺電梯。

2023年10月19日、11月7日，執(zhí)法人員對當事人副總經(jīng)理王磊、鹽城市金典設備工程有限公司法人代表顧建華分別進行調查，當事人為鹽城中建壹號小區(qū)的開發(fā)建設單位。

2014年8月，當事人發(fā)出涉案12臺電梯的《電梯采購招標文件》，招標文件載明電梯選型：疊拼別墅，共12臺，地下一層，地上4+1層。地下、首層、三層?？浚厣弦粚右粋乳_門，其余為貫通門。招標文件圖紙同時載明電梯的井道立面、底坑平面、平面布置等尺寸以及電梯參數(shù)。2014年底，鹽城市金典設備工程有限公司中標，雙方于2014年12月16日簽訂《電梯設備供應合同文件》及《鹽城二期南側住宅和北側商業(yè)街項目設備安裝合同文件》。合同指出，當事人委托鹽城金典設備工程有限公司負責涉案12臺電梯的采購、安裝工作（品牌：歌拉瑞）。

按照當事人要求，鹽城金典設備工程有限公司采購了12臺別墅電梯，到貨經(jīng)當事人查驗后，于2015年年末安裝完畢并交付，安裝過程中12臺電梯未經(jīng)法定檢驗機構實施監(jiān)督檢驗。2023年11月1日，執(zhí)法人員對歌拉瑞電梯股份有限公司法人代表張夏進行調查核實，該公司于2014年12月30日與鹽城市金典設備工程有限公司簽訂了《電（扶）梯設備供貨合同》，其中包含涉案12臺電梯。12臺電梯按國家標準GB/T21739-2008《家用電梯制造與安裝規(guī)范》制造，于2015年6月、9月分批發(fā)往合同指定地點鹽城市解放南路58號。2023年11月10日，執(zhí)法人員對江蘇悅達物業(yè)管理有限公司工程部經(jīng)理江俊高進行調查核實，2016年初，受當事人委托，江蘇悅達物業(yè)管理有限公司接收項目的前期物業(yè)服務管理，雖然上述12臺電梯為別墅電梯，但實際為一梯兩戶使用，且未取得特種設備使用登記證、未經(jīng)監(jiān)督檢驗，江蘇悅達物業(yè)管理有限公司拒絕接受上述12臺電梯，不承擔使用管理責任，期間也向當事人反饋了12電梯未取得特種設備使用登記證、未經(jīng)監(jiān)督檢驗的問題。

2019年，小區(qū)業(yè)主以電梯不符合規(guī)范要求等為由，向鹽城市亭湖區(qū)人民法院提起2起民事訴訟。2022年3月30日，2起訴訟被江蘇省鹽城市中級人民法院終審判決，維持一審判決結果：鹽城市中建地產(chǎn)有限公司在鹽城中建壹號小區(qū)華墅區(qū)安裝的歌拉瑞曳引式家用電梯不符合《家用電梯制造與安裝規(guī)范》1.1的規(guī)定，“家用電梯僅供單一家庭使用”，不符合雙方簽訂的《商品房買賣合同》的約定，判決其重作、更換，通過驗收合格交付。

2024年1月3日，鹽城市市場監(jiān)督管理局依據(jù)《中華人民共和國特種設備安全法》第三十二條第一款，處以鹽城市中建地產(chǎn)有限公司罰款人民幣200000元整。

公開資料顯示，鹽城市中建地產(chǎn)有限公司成立于2008年，系中國建筑集團成員，位于江蘇省鹽城市，是一家以從事房地產(chǎn)業(yè)為主的企業(yè)，其法定代表人：樊飛軍。

股權穿透顯示，鹽城市中建地產(chǎn)有限公司由控股股東中建智地置業(yè)有限公司持股55%，中建一局集團建設發(fā)展有限公司持股30%，無錫市愛地時代投資有限公司持股15%。

而中建智地置業(yè)有限公司由中國建筑一局（集團）有限公司100%持股。