常州市電梯維保質(zhì)量監(jiān)督抽查項目內(nèi)容、要求與方法規(guī)則（試行）公開征求意見的通知

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        江蘇省常州市市場監(jiān)督管理局6月14日就起草的電梯質(zhì)量監(jiān)督抽查規(guī)則相關(guān)文件公開征求意見?！?a href="http://m.xjdfey.com/news/search-htm-moduleid-21-spread-0-moduleid-21-kw-%E7%94%B5%E6%A2%AF%E5%AE%89%E5%85%A8.html" target="_blank">電梯安全運(yùn)行質(zhì)量監(jiān)督抽查項目內(nèi)容、要求與方法》（試行）、《曳引驅(qū)動乘客電梯和載貨電梯維保質(zhì)量監(jiān)督抽查項目內(nèi)容、要求與方法》（試行）、《自動扶梯和自動人行道維保質(zhì)量監(jiān)督抽查內(nèi)容、要求與方法》（試行）、《乘客電梯與載貨電梯自行檢測質(zhì)量監(jiān)督抽查基本內(nèi)容、要求和方法》（試行）、《自動扶梯與自動人行道自行檢測質(zhì)量監(jiān)督抽查基本內(nèi)容、要求和方法》（試行）、《乘客電梯與載貨電梯定期檢驗(yàn)質(zhì)量監(jiān)督抽查基本內(nèi)容、要求和方法》（試行）、《自動扶梯與自動人行道定期檢驗(yàn)質(zhì)量監(jiān)督抽查基本內(nèi)容、要求與方法》（試行）。請各單位認(rèn)真研究，提出修改意見和建議，并于2024年6月28日前將書面修改意見反饋至市局特種設(shè)備安全監(jiān)察處。
        聯(lián)系人：趙溧榕，聯(lián)系電話：88588145。

一部電梯裝5年？湖北襄陽市樊城區(qū)政協(xié)“一線協(xié)商”解心結(jié)        “盼了近5年的電梯，終于要裝上了，非常高興，現(xiàn)在就等著電梯安裝公司盡快進(jìn)小區(qū)施工。”近日，家住襄陽市樊城區(qū)五金交電倉庫家屬院的王阿姨樂呵呵地向前來回訪的區(qū)政協(xié)委員說道。

       五金交電倉庫家屬院建成于上世紀(jì)90年代，是典型的老舊小區(qū)。2020年初，小區(qū)自管委員會及部分業(yè)主到清河口街道和夏家臺社區(qū)反映加裝電梯的訴求，引起了街道和社區(qū)的高度重視。在社區(qū)的幫助下，小區(qū)引進(jìn)了湖北海廈電梯工程有限公司入駐，但一晃快5年過去了，電梯加裝的工作始終未取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。小區(qū)居民，尤其是高層住戶加裝電梯的意愿越來越強(qiáng)烈。

        通過樊城區(qū)政協(xié)委員下沉社區(qū)，常態(tài)化開展聯(lián)系服務(wù)群眾和“一線協(xié)商”活動，2024年4月，五金交電倉庫家屬院4單元的電梯加裝事宜終于落地，各項工作正在有條不紊地推進(jìn)中。

2小時完成12臺電梯維護(hù)保養(yǎng)？四川特種設(shè)備維保不容“走過場”         近日，四川省自貢市富順縣市場監(jiān)管局執(zhí)法檢查中發(fā)現(xiàn)，有電梯維保單位為了節(jié)約成本，人為刪減維保項目，將電梯維保流于形式，走過場。
        富順縣市場監(jiān)管局執(zhí)法人員檢查發(fā)現(xiàn)，四川一家電梯維保公司工作人員在對富順縣某單位進(jìn)行每半個月一次的電梯維護(hù)保養(yǎng)過程中，存在維保時長不足的情況。電梯維保人員稱已于5月10日開展全覆蓋維保工作，但執(zhí)法人員調(diào)取監(jiān)控卻發(fā)現(xiàn)，5月10日，維保人員僅用2小時就完成12臺電梯維護(hù)保養(yǎng)，且保養(yǎng)過程中存在未設(shè)置安全防護(hù)等違規(guī)操作，根據(jù)TSG-5002曳引與強(qiáng)制驅(qū)動電梯維護(hù)保養(yǎng)項目(內(nèi)容)要求，結(jié)合監(jiān)控視頻內(nèi)容可以確定實(shí)際操作中存在多個漏項。目前，富順縣市場監(jiān)管局已依法對其立案調(diào)查。
        電梯維保公司的行為違反了《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》第四十五條第二款“電梯的維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)在維護(hù)保養(yǎng)中嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范的要求，保證其維護(hù)保養(yǎng)的電梯的安全性能，并負(fù)責(zé)落實(shí)現(xiàn)場安全防護(hù)措施，保證施工安全。”的規(guī)定。富順縣市場監(jiān)管局將依據(jù)《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》的規(guī)定對當(dāng)事人作出處罰。

央視報道：老舊小區(qū)加裝電梯難題如何破局？        據(jù)住建部的統(tǒng)計數(shù)字，建成于1980年至2000年的老舊住宅約80億平方米，老舊小區(qū)約22萬個，百分之七十的城鎮(zhèn)老年人口居住的樓房無電梯，需要加裝電梯的數(shù)量在200萬部以上，涉及上億人。
        湖北黃石團(tuán)城山街道的青龍山社區(qū)有幾十棟老舊樓房，多數(shù)7-9層的老樓都沒有加裝電梯。而像這樣的老樓截止到2023年底，黃石還有3800多棟。2024年3月1日《黃石既有住宅加裝電梯條例》出臺，這是全國首部適用全市國有土地上的既有住宅加裝電梯條例，也是全國第一個地級市對加裝電梯進(jìn)行的立法。
        今年新條例頒布后，團(tuán)城山街道提高了加裝電梯獎補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)，九層以上的樓房加裝一部電梯的獎補(bǔ)資金最高可達(dá)到十五萬元。社區(qū)希望老舊小區(qū)能借助政府的獎補(bǔ)，打開加裝電梯的突破口。
       民政、殘聯(lián)、婦聯(lián)等只要有補(bǔ)貼政策就全部向加裝電梯傾斜，黃石市殘聯(lián)將殘疾人參與加裝電梯的費(fèi)用，列入殘疾人家庭無障礙改造項目，給予每戶6000元補(bǔ)貼。市慈善總會結(jié)合村社互補(bǔ)項目，給重點(diǎn)解決老年人出行問題的加裝電梯項目一定比例配捐，讓老百姓盡最大可能享受到政策的補(bǔ)貼，減輕加裝電梯的經(jīng)濟(jì)壓力。
        黃石去年一年內(nèi)加裝電梯的數(shù)量就達(dá)到了400多部，而2019年的數(shù)字僅為4部，去年黃石電梯加裝一年的數(shù)量超過了過去十年的總和。
        《黃石既有住宅加裝電梯條例》第二十六條規(guī)定：縣（市、區(qū)）人民政府根據(jù)質(zhì)量、價格和維護(hù)的相關(guān)要求，可以組織集中采購?fù)两ㄊ┕?、電梯安裝、工程監(jiān)理和維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)，降低建設(shè)和維護(hù)成本。第二十七條規(guī)定：縣（市、區(qū)）人民政府可以推行成片連片加裝和統(tǒng)一維護(hù)保養(yǎng)，提高既有住宅加裝電梯工作效率。鼓勵以工程總承包和裝配式建設(shè)等方式加裝電梯。

“換梯”可以“套公式”！上海首部更換電梯軟法指引發(fā)布，經(jīng)驗(yàn)來自中遠(yuǎn)兩灣城         “普陀區(qū)既有住宅更換電梯軟法指引”（簡稱“《軟法指引》”）在半馬蘇河驛站·1690黨群服務(wù)中心發(fā)布。

        裝訂成冊的《軟法指引》共38頁，很像一本聚焦換梯工作的“工具書”，為居委會、業(yè)委會、物業(yè)、居民等各方提供了兼具操作性和靈活性的路徑指引，其中明確了推進(jìn)換梯工作的11個節(jié)點(diǎn)，包括：廣泛聽取意見、形成初步意向、成立換梯小組、形成換梯方案、開好業(yè)主會議、嚴(yán)格投票表決、方案表決公告、成立協(xié)調(diào)專班、文明進(jìn)場施工、項目施工評估及換梯材料歸檔。最后還列明相關(guān)法律法規(guī)。

華菱精工董事長被監(jiān)事指控?fù)p害公司利益，上交所發(fā)函問詢
        6月16日，上交所發(fā)出對華菱精工監(jiān)事會決議有關(guān)事項的問詢函。

        華菱精工當(dāng)日披露的監(jiān)事會決議公告及相關(guān)事項的說明公告顯示，公司監(jiān)事姜振華提出臨時提案稱，經(jīng)股東反映，公司現(xiàn)任董事、前任高級管理人員羅旭、賀德勇等在履職中存在違法違規(guī)行為，給公司造成重大損失。

        為此，上交所要求華菱精工對關(guān)于主導(dǎo)開展與公司主業(yè)不相關(guān)交易或虛假交易，租賃、購買與公司經(jīng)營無關(guān)的房產(chǎn)，資金占用風(fēng)險，規(guī)范運(yùn)作等事項進(jìn)行核實(shí)并披露。?


6.17日凌晨1點(diǎn)，某電梯維保工掉入井道不幸墜亡！         X市應(yīng)急管理監(jiān)測預(yù)警指揮中心接報突發(fā)事件:
        6月17日凌晨1時許，XX一區(qū)某大廈，工人莫某（男，系某電梯公司電梯維修工）失足掉入電梯井中死亡。
        安全生產(chǎn)風(fēng)險無處不在，安全生產(chǎn)一失萬無，請各司務(wù)必高度重視，舉一反三，把控好每一個環(huán)節(jié)，切實(shí)進(jìn)一步加強(qiáng)安全管理和員工的安全警示教育，嚴(yán)格按照相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范實(shí)施電梯安裝、維保、檢修作業(yè)，同時務(wù)必注意自身安全防護(hù)，嚴(yán)格按照規(guī)范要求佩戴安全帽、系好安全帶，深夜凌晨作業(yè)尤其要嚴(yán)禁疲勞過度作業(yè)。請各司轉(zhuǎn)發(fā)至本公司工作群對全體作業(yè)人員進(jìn)行安全警示！
        這是剛剛發(fā)生的慘劇，一條鮮活的生命就這樣沒了，讓人痛心惋惜。

廣西：電梯維保期間未停梯并有群眾乘坐電梯，維保單位被罰款1.5萬 ?

        6月11日，廣西融水苗族自治縣市場監(jiān)督管理局發(fā)布行政處罰決定書,融水市監(jiān)處罰〔2024〕70號。當(dāng)事人：廣西某某電梯空調(diào)工程有限公司。
        2024年5月15日，融水苗族自治縣市場監(jiān)督管理局執(zhí)法人員到位于融水苗族自治縣融水鎮(zhèn)水東新區(qū)******對融水縣某某物業(yè)管理服務(wù)有限公司（以下簡稱電梯使用單位）正在使用的電梯開展執(zhí)法檢查，由維保單位廣西某某電梯空調(diào)工程有限公司的融水區(qū)域負(fù)責(zé)人黃文宗及維保人員吳國良現(xiàn)場陪同。經(jīng)執(zhí)法人員在“柳州市電梯應(yīng)急處置服務(wù)平臺”查詢使用單位“融水縣某某物業(yè)管理服務(wù)有限公司”的6棟2單元左梯的維保記錄，發(fā)現(xiàn)記錄日期自2023年6月14日至2024年5月4日共23條，其中2024年5月4日的維保時間為34分鐘，經(jīng)執(zhí)法人員調(diào)取該電梯監(jiān)控視頻，發(fā)現(xiàn)在維保期間的11時44分35秒至11時55分15秒電梯正常運(yùn)行并有群眾乘坐電梯。   
        2024年5月29日，融水苗族自治縣市場監(jiān)督管理局向當(dāng)事人送達(dá)《行政處罰告知書》（融水市監(jiān)罰告〔2024〕67號），責(zé)令當(dāng)事人停止違法行為，并對當(dāng)事人處以罰款15000元。    

1-5月全國房地產(chǎn)市場基本情況公布，住宅新開工面積同比下降25%，連續(xù)35個月同比下降
       1—5月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資40632億元，同比下降10.1%；其中，住宅投資30824億元，下降10.6%。
       1—5月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積688896萬平方米，同比下降11.6%。
       1—5月份，新建商品房銷售面積36642萬平方米，同比下降20.3%，其中住宅銷售面積下降23.6%。
       5月末，商品房待售面積74256萬平方米，同比增長15.8%。其中，住宅待售面積增長24.6%。
       1—5月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金42571億元，同比下降24.3%。
        5月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為92.01。