遠(yuǎn)大智能博林特電梯：國內(nèi)國際雙布局，攜手共進啟新程

　　2025年3月，遠(yuǎn)大智能工業(yè)集團博林特電梯在國內(nèi)國際市場雙線發(fā)力，積極拓展業(yè)務(wù)版圖，與合作伙伴共繪發(fā)展新藍(lán)圖。

　　在國內(nèi)，博林特電梯以“聚勢共贏?攜手新程”為主題，分別在成都、重慶、西安、鄭州四地召開年度經(jīng)銷商大會，吸引了川渝、陜晉、河南地區(qū)數(shù)百位經(jīng)銷商伙伴齊聚一堂。遠(yuǎn)大智能工業(yè)集團博林特電梯總裁王延邦、國內(nèi)市場總裁鄒寬、各地分公司總經(jīng)理、陜西省電梯協(xié)會秘書長李涵養(yǎng)分別發(fā)言。在產(chǎn)品技術(shù)方面，售前服務(wù)部部長楊永富對產(chǎn)品矩陣升級、核心技術(shù)領(lǐng)跑、對比競品優(yōu)勢方面進行了深入的解讀。為表彰長期合作的優(yōu)質(zhì)伙伴，會議設(shè)立多個獎項。

　　在國際市場，遠(yuǎn)大智能工業(yè)集團博林特電梯，于越南胡志明市隆重舉辦全球品牌推介會。會議以“智造未來”為主題，越南前三大總包商高管團隊及近80家越南電梯領(lǐng)域企業(yè)參與。博林特電梯國際銷售總經(jīng)理陳亞博、代理商CTA代表裴先生、博林特電梯國際交付副總經(jīng)理李波分別發(fā)言。技術(shù)分享后，現(xiàn)場掀起了提問熱潮。眾人圍繞越南電梯行業(yè)現(xiàn)狀、未來趨勢各抒己見，一同探討博林特海外發(fā)展新方向。會上多家越南企業(yè)、業(yè)主與博林特代表正式簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。

國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅項目規(guī)范》落地 新建住宅層高不低于3米 四層及以上設(shè)置電梯

　　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅項目規(guī)范》，2025年5月1日起施行。

　　《住宅項目規(guī)范》要求，城鎮(zhèn)住宅項目建設(shè)、使用和維護必須執(zhí)行本規(guī)范。住宅項目建設(shè)應(yīng)以安全、舒適、綠色、智慧為目標(biāo)，遵循“經(jīng)濟合理、安全耐久，以人為本、健康舒適，因地制宜、綠色低碳，科技賦能、智慧便利”的原則。

　　新規(guī)范對建筑規(guī)模與要求、居住環(huán)境、建筑空間、結(jié)構(gòu)、室內(nèi)環(huán)境、建筑設(shè)備等都做出了詳細(xì)的技術(shù)規(guī)定。

　　套內(nèi)空間方面，新規(guī)范規(guī)定，新建住宅建筑層高不低于3米；臥室、起居室的室內(nèi)凈高不低于2.6米，局部凈高不應(yīng)低于2.2米，且局部凈高低于2.6米的面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的三分之一；使用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室時，室內(nèi)凈高不低于2.2米的使用面積不應(yīng)小于室內(nèi)使用面積的二分之一。

　　公共空間方面，《住宅項目規(guī)范》規(guī)定，新建住宅建筑最高入戶層為四層及四層以上，或最高入戶層樓面距室外設(shè)計地面高度超過9米的住宅建筑，每個住宅單元應(yīng)至少設(shè)置1臺電梯。

　　此外，新規(guī)范還提高了住宅臥室、起居室與相鄰房間之間的墻、樓板的隔聲性能；提高了戶門、衛(wèi)生間門的通行凈寬；提高了陽臺等臨空處欄桿高度；要求公共移動通信信號覆蓋到公共空間和電梯轎廂內(nèi)?。

上海：加梯時不出錢，現(xiàn)在想用卻遭到強烈反對！最終多出1.5倍對墊資業(yè)主經(jīng)濟補償

　　上海江川路街道發(fā)生了一起因加裝電梯引發(fā)的糾紛。石先生（化名）的父親所在小區(qū)于2023年進行了加裝電梯改造，但其父親雖在征詢意見時同意，卻未參與初始集資。如今，石先生一家想使用電梯，卻遭到其他業(yè)主的強烈反對。

　　作為本樓棟業(yè)主，應(yīng)享有電梯使用權(quán)，愿意補交費用‌。石先生父親未參與集資，且與鄰里關(guān)系不佳，不應(yīng)無償享受加裝電梯的便利‌。‌經(jīng)江川路街道人民調(diào)解委員會調(diào)解，石先生同意支付1.5倍加裝費用作為補償，其他業(yè)主最終同意其使用電梯‌。

　　根據(jù)《民法典》第278條，小區(qū)加裝電梯屬于改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施，一般由出資業(yè)主共有。石先生未參與初始集資，需通過協(xié)商補交費用才能享有使用權(quán)‌。

財政補貼從10萬元提高至20萬元 武漢今年老舊小區(qū)將加裝電梯1000部

　　武漢市2025年計劃在老舊小區(qū)加裝1000部電梯，每部電梯的財政補貼從10萬元提高至20萬元，其中10萬元用于電梯建設(shè)費用，剩余部分用于后期維護和保養(yǎng)‌。

　　武漢市出臺的《關(guān)于進一步促進既有住宅增設(shè)電梯工作的指導(dǎo)意見》降低了申請門檻，實行“一戶申請即啟動、人數(shù)過半就論證”的機制，簡化了加裝電梯的全流程‌。補貼中的10萬元專門用于電梯的后期維護和保養(yǎng)，確保電梯的長期安全使用‌。

江西南昌全面推進既有住宅加裝電梯累計完工705臺！

　　南昌市在既有住宅加裝電梯工作中取得了顯著進展，累計完工加裝電梯705臺，其中2024年以來新增完工124臺‌，這一成果得益于多項關(guān)鍵措施的推進。

　　2024年8月，《南昌市既有住宅加裝電梯工作的實施意見》正式實施，進一步優(yōu)化了適宜范圍、資金補助和審批流程，擴大了加裝電梯的適用范圍‌。

　　南昌市開展了中心城區(qū)既有住宅加裝電梯適宜性評價工作，形成了《南昌市中心城區(qū)既有住宅加裝電梯適宜性評價報告》，并通過“一圖一表”形式編制了社區(qū)級、街辦級、區(qū)級加裝電梯地圖‌。已完成21190個單元的評估，其中適宜和較適宜加裝電梯的單元占比達(dá)67%‌。

　　通過財政補貼和簡化審批流程（如“一窗受理”“聯(lián)合審查”），降低了居民的經(jīng)濟負(fù)擔(dān)和辦理難度‌。‌建立“業(yè)主主導(dǎo)、社區(qū)協(xié)調(diào)、政府引導(dǎo)”的協(xié)商機制，靈活采用費用分?jǐn)偡桨?，并引入社會資本參與，探索“代建租用”等模式‌。

　　明確電梯產(chǎn)權(quán)歸屬和維修責(zé)任，部分小區(qū)委托第三方專業(yè)公司統(tǒng)一維護，并試點接入物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，實現(xiàn)故障預(yù)警和遠(yuǎn)程監(jiān)控‌。南昌市通過以上措施，不僅解決了老舊小區(qū)居民的出行難題，還提升了社區(qū)整體居住品質(zhì)，為全國同類城市提供了可復(fù)制的經(jīng)驗‌。

貴陽市某小區(qū)因熊孩子故意撒尿?qū)е碌碾娞莨收?zwnj;停運 引發(fā)400多戶業(yè)主強烈不滿

　　2025年3月13日，貴陽市楓丹白露小區(qū)明彩居A區(qū)發(fā)生了一起因熊孩子行為導(dǎo)致的電梯停運事件，一名九歲孩子在電梯內(nèi)對著按鍵小便，導(dǎo)致電梯線路短路，兩部電梯因此停運。監(jiān)控顯示，孩子撒尿后，所有樓層按鍵瞬間亮起，隨后電梯發(fā)生故障‌。業(yè)主們對此事感到非常氣憤，認(rèn)為孩子的行為不僅造成電梯損壞，還嚴(yán)重影響了400多戶居民的日常出行。部分業(yè)主表示，電梯停運期間只能依靠應(yīng)急維修的1號電梯，存在安全隱患‌。

　　‌物業(yè)表示，將盡快修復(fù)電梯，并加強電梯使用安全宣傳，避免類似事件再次發(fā)生‌。‌物業(yè)表示將加強對居民尤其是兒童的安全教育，避免類似事件再次發(fā)生‌。