北京2026年將改造300個老舊小區(qū) 加裝電梯800臺更新電梯1萬臺‌

1月24日晚，在北京市人大代表詢問、政協(xié)委員咨詢活動上，市住建委相關負責人回應社會關切，明確2026年北京城市更新重點任務。

針對代表委員提出的老舊小區(qū)改造、危舊樓房改建及加裝電梯等熱點問題，市住建委表示，今年將完工改造老舊小區(qū)300個，涵蓋市級及央產在京項目，并同步為800個老舊小區(qū)引入物業(yè)服務。同時，將實施老樓加裝電梯800臺、更新住宅老舊電梯1萬臺，并推進507棟危舊簡易樓排險工作。

據(jù)介紹，過去兩年北京已完成核心區(qū)平房退租2006戶、老舊小區(qū)改造1225個，并引入物業(yè)服務380個小區(qū)。2026年計劃將延續(xù)這一民生工程，著力解決居民反映強烈的上下水老化等實際問題。

‌西安市三部門聯(lián)合發(fā)布住宅老舊電梯更新改造專項指引

根據(jù)西安市住房和城鄉(xiāng)建設局等三部門聯(lián)合印發(fā)的《西安市開展超長期特別國債支持住宅老舊電梯更新改造工作指引》，旨在落實陜建發(fā)〔2025〕23號文件和市建發(fā)〔2024〕183號文件要求，指導各實施主體申報老舊電梯更新項目。該指引將根據(jù)上級政策變化適時調整。

‌‌‌‌上海市青浦區(qū)加梯成果顯著 200臺電梯圓“一鍵到家”夢

上海市青浦區(qū)青淞苑小區(qū)建于上世紀90年代，多層住宅均未配備電梯，60歲以上老人占比超三成。不少老人因腿腳不便，常年減少出門，看病、購物都成難題。在前期調研中，居民加裝電梯意愿強烈。

加裝電梯雖好，但低樓層住戶顧慮重重：“擋了陽光怎么辦？噪聲影響休息？”社區(qū)搭建多方協(xié)商平臺，逐戶傾聽訴求，組織“鄰里議事會”，邀請設計師、施工方與業(yè)主代表面對面溝通。最終方案采用鋼結構與輕質隔墻板材質，搭配透明封閉式轎廂，既減少采光與噪音影響，又讓居民欣賞小區(qū)景致。加裝電梯工程同步推進樓道環(huán)境提升，施工方翻新地面、粉刷墻面、規(guī)整管線，老舊樓道煥然一新。居民自發(fā)成立“電梯家委會”，修訂《電梯使用文明公約》，鄰里關系更和睦。

據(jù)青浦區(qū)城市更新事務中心工作人員肖施仁介紹，青淞苑加梯項目是青浦老舊小區(qū)改造的典型實踐。“十四五”期間，全區(qū)完成加梯200臺，讓“懸空老人”實現(xiàn)下樓自由。加裝的不僅是電梯，更是民生溫度。這一工程讓“人民城市人民建”的理念在街巷里弄落地生根。

‌江西‌新余市監(jiān)局發(fā)布電梯維保質量評估結果：9家單位獲評A級，15家需整改‌

江西省新余市市場監(jiān)管局根據(jù)2025年全市電梯質量安全監(jiān)督抽查及維保單位立案情況，對24家電梯維保單位（含12家本地單位、12家外地駐新余工作站）開展質量評估，結果正式公布。

評估顯示，9家單位獲評A級（表現(xiàn)優(yōu)秀），13家為C級（需改進），2家為D級（不合格）。C級與D級單位占比達62.5%，反映出部分維保單位存在隱患整改不及時、操作不規(guī)范等問題。2025年抽查中，全市電梯共發(fā)現(xiàn)274個隱患，其中141個與維保直接相關，并查處23起維保違法案件。

新余市市場監(jiān)管局表示，下一步將強化監(jiān)督檢查，嚴查違規(guī)行為，推動行業(yè)規(guī)范發(fā)展，切實保障群眾乘梯安全。建議公眾優(yōu)先選擇A級單位，C/D級單位需立即整改。

昆明市西山區(qū)某小區(qū)電梯“雙罷工” 住戶爬樓苦不堪言

云南省昆明市西山區(qū)悅峰苑小區(qū)9棟住戶反映，該棟樓兩部電梯長期故障，給日常生活帶來極大不便。住戶汪女士表示，電梯故障頻發(fā)，曾遭遇驚險情況，如垂直急速下降、反復升降等。上周，貨梯停運；1月20日，另一部電梯也故障停運，住戶只能爬樓梯出行。

物業(yè)回應稱，20日客梯因超負荷運行及門球間隙過大導致困人，已緊急檢修并恢復正常。貨梯因長期重載運行，鋼絲繩損壞，配件正在運輸中，預計本周內（周日）恢復使用。物業(yè)表示，電梯年檢合格，維保工作正常，下一步將加強安全排查和巡檢。

住戶呼吁有關部門重視，盡快解決電梯問題，保障出行安全。

‌廣州市荔灣“9·16”起重傷害事故調查報告：設備缺陷與違規(guī)操作致1人死亡

2025年9月16日14時許，廣州市荔灣區(qū)嶺南街杉木欄路88號鼎益?zhèn)}儲商行液壓升降設備發(fā)生起重傷害事故致1人死亡。經(jīng)調查，涉事設備非特種設備，事故調查組認定該起事故為生產安全責任事故，直接原因包括設備安全裝置缺失及人員違規(guī)操作，并提出落實主體責任、強化監(jiān)管執(zhí)法及安全培訓等整改建議。

事發(fā)建筑為嶺南街杉木欄路88號三層磚混結構板式建筑，建筑中部設豎向通道井，貫通一層至三層，內置液壓升降設備用于貨物搬運。設備可?？扛鳂菍樱掳l(fā)時處于在用狀態(tài)。

經(jīng)專家組多次測試，液壓升降設備運行順暢，指令響應正常，排除設備自身質量問題導致意外啟動的可能。人為移除阻擋物后，載貨平臺瞬間墜落，鏈條重新拉緊后停止。載貨平臺下降至夾層時被凸出隔墻板阻擋，液壓缸回縮、鏈條松弛；送貨人羅某蘭違規(guī)進入通道井底部，嘗試修復隔墻板時，支撐角破損導致平臺瞬間墜落，砸中羅某蘭。

廣東省基督教協(xié)會需全面排查整改類似設備隱患、加強安全培訓并落實主體責任，區(qū)市場監(jiān)管局和嶺南街道應強化監(jiān)管執(zhí)法與安全宣傳，杜絕類似事故。

‌蒂升電梯上海分公司被舉報虛假維保罰款2萬元

2025年8月11日，上海市監(jiān)管部門接群眾舉報，對位于翔殷路1099號的中先國際控股有限公司電梯開展現(xiàn)場檢查。經(jīng)查，該電梯維保單位——蒂升電梯（中國）有限公司上海分公司，在2025年7月28日進行的半月維保中，未實際執(zhí)行任何維保項目，涉嫌偽造維保記錄，違反《特種設備安全法》及電梯維保技術規(guī)范。

目前，監(jiān)管部門已對該公司立案調查，依法追究其法律責任，責令停止違法行為，罰款2.0000萬元。該案警示電梯維保行業(yè)須嚴守安全規(guī)范，杜絕虛假維保行為。